为更好服务云篆山水公租房小区和周边地区人民群众的生产生活，经重庆发展投资有限公司（简称“重发公司”）研究同意，现启动云篆山水项目E组团3、4层的公开招租。有关事项公告如下：

一、项目概述

项目位于巴南区鱼洞街道，规划用地面积50万方，总建筑面积约140万方，配套商业总面积约17万方，其中底商约3.5万方，独栋商业约7.5万方，塔楼部分约6万方，小区建有配套小学、幼儿园和医疗卫生服务中心等。小区交通条件完善，已开通多条公交线路，距轨道鱼洞站（轨道交通2号线、3号线）约400米。现有住户1.6万户，常住人口约4万人。

E组团位于项目A、F组团之间，临近云锦路主干道，地面以上建筑共4层，合计12954.94㎡，其中1、2层计6945.63㎡已出租。

二、招租范围及招租条件

本次公开招租为E组团3、4层，合计6009.31㎡，意向承租人拟经营业态须符合我公司业态规划，评选报价不低于租金起价，商铺面积以国土房管部门出具的测绘报告为准，测绘报告建筑面积作为租金计算依据。

本次评选保证金60万元，履约保证金5个月租金标准，租赁期限16年，年递增率、免租期（不超过12个月）以中选结果确定。

招租条件明细详见下表。

三、公示期

本次公开招租公示期为12天，2021年4月15日至2021年4月26日。

四、招租对象

法人或具有完全民事行为的自然人，且不存在负面影响和失信记录，参选时在重发公司公租房项目无欠租。

五、评选办法

由重发公司组织评选小组在公示期结束后以综合评选方式对参选商家进行评审，将从商务条件、经营实力、经营计划和加分项综合评比确定中选对象。

六、工作安排

项目现场办公室负责公开招租事项咨询、报名、评选文件收取、评选保证金退还手续办理。

（一）报名环节

1、报名时间

报名时间：2021年4月15日至2021年4月26日止（节假日除外）。

意向商家在规定时间内前往各项目现场办公室报名并购买招租文件，每份招租文件人民币10元（大写：壹拾元整）。

2、联系方式

地址：巴南区鱼洞街道云锦路301号附10号；

联系人：张老师；

联系电话：13983788508。

3、资料提交

报名登记时，意向承租的自然人需提交身份证复印件（身份证原件核实）；意向承租的法人单位需提交营业执照复印件（营业执照原件核实）、代理人委托书、法人身份证复印件及受托人身份证复印件（身份证原件核实）。

（二）评选环节

1、缴纳评选保证金

缴纳时间：2021年4月20日0:00-2021年4月26日17:00（逾期缴纳的作废）。

2、评选文件收取时间

2021年4月27日9：00-11：00（逾期视为弃选）。

七、招租须知

（一）参与评选的商家需提前自行查看商铺现状，E组团3、4层无独立出入口，商铺均为现状交房，即我司不承担设备、土建、消防改造等工作。

（二）交接房之日起开始起租，合同期租金季付。

（三）中选人需在签订合同前足额缴纳履约保证金（5个月租金）和首期租金（6个月租金），否则视为自动放弃，评选保证金不予退还。

（四）特别提醒意向商家，一定要通过我公司所公示的报名地址提交报名资料，不要相信任何中介或个人“代办”的承诺，以免上当受骗。欲了解招租详情，欢迎向我公司各项目现场办公室咨询。

附件：云篆山水总平图.docx

重庆发展投资有限公司
2021年4月15日