媒体报道
您所在的当前位置 | 首页 > 新闻中心 > 媒体报道
【新华网重庆频道】重庆:公租房小区“瓶改管” 安全经济又心暖
2024-06-28    浏览次数:381

6月28日,新华网重庆频道刊登文章《重庆:公租房小区“瓶改管” 安全经济又心暖》,对重庆发展投资公司投入约6000万元,解决中心城区云篆山水、城南家园、缙云新居等17个市级公租房小区近400家商户燃气安全问题进行专题报道。


报道具体内容如下:


重庆:公租房小区“瓶改管” 安全经济又心暖


近日,巴南区云篆山水公租房小区“农家小院”川菜馆后厨热气腾腾。只听见天然气灶“呼”的一声,一团蓝色火焰升了起来,又一道硬菜眼看便要下锅。


店主张涛说,自从上个月通了管道天然气,用气放心了,气费降低了。“‘瓶改管’真是件顺民意、暖民心的好事实事!”


所谓“瓶改管”,是重庆市自2023年初以来,全面推进市级公租房小区配套餐饮业态瓶装液化石油气、生物质燃料油改管道天然气。作为市级公租房商业资产运营管理方,重庆发展投资有限公司(以下简称重发公司)投入约6000万元,到本月全面完成了中心城区云篆山水、城南家园、缙云新居等17个市级公租房小区近400家商户“瓶改管”燃气改造工程,极大消除商户用气安全隐患,进一步推动了公租房商业运营安全管理专业化,受到群众好评。


点多面广 如何争取时间和空间?


张涛的“农家小院”,平均每天“硬支出”近2000元。为了节约开支,店里烹饪通常使用比液化气更便宜的生物燃料。


精打细算,头疼事依然少不了。“生物燃料异味重。时间一长,储存罐出液口处的阀门还会松动,偶尔出现漏液的情况,安全隐患不小。”张涛说。


在云篆山水,曾与张涛有类似烦恼的餐饮商户还有13户。对中小餐饮经营主体而言,安全、清洁、经济的管道天然气是首选,可一打听,自行申请接入的费用要4万-5万元,令人望而却步。一旦退租,这笔投入也就跟着“打水漂”。


商户用气难,“根”在何处?


2019年至2023年,重发公司及下属子公司重发置业,陆续从重庆市城投集团、重庆市地产集团收购21个市级公租房项目配套商业资产约200万平方米,实施统一归集经营管理。


在“边收购、边整合、边盘活”的过程中,重发公司发现,公租房商业原规划设计中均无燃气管网,明显抬高了商户开通管道天然气的成本。无奈之下,他们普遍使用液化气、生物燃料,导致公租房小区燃气安全风险隐患突出。切实回应群众诉求,谋划推动“气源”“气质”之变,成为重发公司的主动选项。


经摸排梳理,重庆市级公租房项目中需实施“瓶改管”的有17个,分布于中心城区8个区,涉及餐饮商户近400户。由于点多面广,属地管理机制、燃气权属单位不尽相同,综合协调、现场施工存在困难。


对此,重发公司成立工作专班,组织实施燃气安全日、周、月巡查检查;统一采购燃气报警装置并督促商户及时安装;逐户宣传消防安全知识,发放安全操作手册,组织液化气罐泄漏应急演练;招商招租方面“只减不增、新增不批”,严控餐饮业态增量。这些举措,为实施“瓶改管”争取了时间和空间。


进度“冲刺” 如何把对商户影响降到最低?


公租房商业“瓶改管”,直击城市燃气安全整治的重点、难点,是一项民生工程、系统工程。


工作推进中,重庆逐渐形成了各级部门协同机制:市应急管理部门统筹安排,市经济信息部门负责改造工作的业务统筹协调和安全监管;市规资、住建、城管等部门在行政审批方面给予政策指导;相关区安委办负责督促区级部门和街道办事处;相关燃气公司落实专人对接并提前介入现场勘察设计,重发公司落实设计、报批、施工、验收及施工全过程的安全管理;成立专班按月向市燃气行业主管部门及市安委办报送“瓶改管”工作进度。


重发公司多次召开燃气改造项目工作推进专题会议,按照“统一出资模式、统一建设模式、统一调度机制”的原则,统筹考虑进度、质量、安全,推动解决卡点、堵点问题,确保“瓶改管”顺利推进。


开挖、管线布设、道路恢复……“瓶改管”户外土建工程的“加速度”,张涛每天都看在眼里。


到了4月份,张涛被告知改造工程即将入户施工。他期盼之外也有担忧:会不会影响餐馆正常营业?


重发公司的解法是“碎片化”施工。通过逐户摸清经营特点、征询商户意见,和燃气企业一道制定“错峰”施工计划,在保障进度的同时,最大限度降低对商户日常经营的影响。


管道、电磁阀、自闭阀、报警器、防爆灯、排送风设施……不到两个月,“农家小院”管道天然气改造顺利完工,张涛的生意一点没耽误。


5月22日下午4点,工作人员“掐点”上门,对“瓶改管”入户工程进行验收通气,以便店里在晚餐客人到来之前用上管道天然气。


“很踏实,很贴心!”回忆当天的情景,张涛不由得竖起大拇指。


品质提升 如何化安全“底气”为发展增量?


燃气安全事关千家万户。根据中国城市燃气协会安全管理工作委员会发布的《2021年全国燃气事故分析报告》,从每十万户的事故率来看,液化石油气、生物质燃料用户端发生安全事故的概率比管道天然气高出22倍。


曾几何时,重庆公租房小区的餐饮店内,要么三三两两的液化气瓶占道堆放,要么动辄上百斤重的生物油储罐高悬后厨。如今,管道天然气直通入户,广大商户享受到“一打就着、随时随用”的安全和便利。


老顾客发现,“农家小院”出菜速度最近变快了,体验不错。“秘密”在于管道天然气火力更旺,烹饪效率也就高了。


张涛还有一笔可观的经济账:按照店里经营规模,用液化气,每月气费约3500元;用生物燃料,每月得花2800-3000元。而最近一个月改用管道天然气,费用不到2000元。


经测算,“瓶改管”以来,商户月气费支出较过去普遍降低30%及以上。


“拧紧燃气‘安全阀’,守护万家‘烟火气’,助推公租房小区条件完善、品质提升,锻造商业运营管理的新口碑。”重发公司相关负责人表示。


重庆正在大力推进“三攻坚一盘活”改革突破。作为重庆国有资本优化重组、布局调整和战略投资的市场化专业平台,重发公司把管理与服务、标准与特色相结合,探索出一条市级公租房小区存量商业资产高质量盘活、高水平运营管理的新路。较2019年,出租面积、租金收入、租金坪效等运营核心指标均实现大幅提升。


据了解,重发公司下一步将持续“一盘一策”营造良好商业生态系统,推动市级公租房小区商业高质量运营发展,为公租房居民创造高品质生活。


媒体链接:

重庆:公租房小区“瓶改管” 安全经济又心暖