2025年5月28日，重庆市建渝住房租赁私募股权投资基金（下称建渝基金）打造的首个保障性租赁住房项目——“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地铁站店”在重庆市南岸区盛大开业。

政策赋能民生，打造青年成长社区

2023年3月，为贯彻落实党的二十大“租购并举”住房制度改革要求，重庆发展投资公司与中国建设银行旗下建信住房租赁基金共同发起设立建渝基金，探索“央地合作+市场运作”租赁住房供给新模式。

“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地铁站店”项目总建筑面积达2.5万平方米，包含528套智能化精装公寓及3000平方米活力商业空间。这一项目是央地国企与民企协同发力的生动实践，“三企联动”将金融“活水”、属地资源与专业运营深度融合，为重庆住房制度改革提供了可复制的创新样本。

项目地理位置优越，紧邻轨道交通环线海棠溪站，10分钟即可直达南坪商圈，以“零中介费、灵活租期、租金月付”等一系列惠民政策为核心，精准契合青年群体“职住平衡”需求。项目配备智能门锁、品牌家电、共享健身房及主题社群空间，全力构建青年友好型租住生态。自2025年4月试运营以来，出租率已突破50%。

多方聚力护航，共筑城市安居梦想

在项目落地过程中，重庆发展投资公司凭借强大的资源整合与协同能力，积极协调各方资源，充分发挥纽带作用，保障项目顺利落地；市住房城乡建委、南岸区政府在项目认定、验收等环节提供全程指导；建设银行重庆市分行、建信信托等机构在资金协同、运营推广中发挥关键作用；专业运营机构嘛嘛公寓通过数字化管理降低服务成本，探索“租金收益+增值服务”的可持续模式。